Achat AUJOLS 46090

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CHARME DE L'ARCHITECTURE TYPIQUE DU LOT

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+15

CHARME DE L'ARCHITECTURE TYPIQUE DU LOT

AUJOLS 46090

286 200 € *

* 286200 € honoraires inclus

270 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 1079

Situé au sud-est de Cahors sur 3700 m² de terrain enclos typiquement quercynois comprenant : Maison sur cave de type 4 : Salon (34 m²) avec cheminée insert, cuisine 26 m², 3 chambres, salle de bains, 2 wc. Surface habitable 102 m² Chauffage... Voir plus

214 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

CHARME DE L'ARCHITECTURE TYPIQUE DU LOT

Descriptif

Réf : 1079

Situé au sud-est de Cahors sur 3700 m² de terrain enclos typiquement quercynois comprenant : Maison sur cave de type 4 : Salon (34 m²) avec cheminée insert, cuisine 26 m², 3 chambres, salle de bains, 2 wc. Surface habitable 102 m² Chauffage... Voir plus

214 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

2

WC

4

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

2

Date ERP

08/11/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

235 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 235 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

43 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1675€ et 2267€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 102 m² 7

FLAUJAC POUJOLS 46090

A moins de dix minutes du centre-ville de CAHORS, plain-pied avec beau terrain clos .
Grand espace de vie avec terrasse, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 3 chambres.
Chauffage poêle à pelé, + électrique. ( consommation 95 €/ mois) . Maison en très bon état à l'image des extérieurs soignés. Terrain clos, portail électrique, piscine 8x4x1,6 chlore.
Assainissement individuel conforme, fiscalité avantageuse ( TF 2022 : 582€) , zone voie sans issue calme.
Ecole, salle de sport à pied.

Maison 5 pièces 108.5 m² 18

FLAUJAC POUJOLS 46090

Environnement calme campagne pour cette contemporaine :
-cuisine ouverte équipée salle à manger donnant sur terrasse, trois chambres, une salle de bain avec douche, wc, cellier, garage.
Chauffage sol électrique, poêle à bois sous garantie, assainissement conforme. Fiscalité avantageuse.
Terrain arboré de 2200 m2. Etat irréprochable.
Orientée Sud, l'ensemble baigné de lumière offre une opportunité parfaite pour une vie harmonieuse à la campagne. Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises.
A visiter sans hésitation. Maison coup de coeur.

Maison 3 pièces 100 m² 13

Située à 7 km de Cahors charmante maison ancienne restaurée avec dépendance :

Au niveau principal
Séjour de 30 m², cuisine 17 m², 2 chambres (15 et 14 m²), salle d'eau wc.
Etage :
vaste pièce de 105 m² pouvant être divisée en plusieurs espaces
Sous-sol :
total 105 m²

Dépendance :
2 niveaux de 46 m²

Chauffage pompe à chaleur air eau
Huisseries bois double vitrage
Tout à l'égout
Terrain de 3782 m² en partie constructible

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé